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彩吧vip这个软件多久了,上市十年资产增厚14倍 湾区龙头佳兆业奋进不止

2020-01-11 17:59:28 | 来源:上湖阿卡网 | 热度:1973 | 评论:0

彩吧vip这个软件多久了,上市十年资产增厚14倍 湾区龙头佳兆业奋进不止

彩吧vip这个软件多久了,文/古月

“哐”!2009年12月9日,佳兆业集团敲响了香港联交所的上市铜锣。

十年间,佳兆业合约销售额从2009年的60亿元增至2018年的701亿元,土地储备总建筑面积从1260万平方米增至2400万平方米。此外,佳兆业还有近3200万平方米占地面积的旧改未纳入土储,折合货值近两万亿。

这十年,佳兆业完成了从地产商向城市公共服务商的转变,旗下拥有佳兆业集团控股、佳兆业美好、佳兆业健康、佳云科技、南太地产、双林生物6大上市平台,业务更是涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、航海运输、科技产业、深足俱乐部等超20个产业和细分领域。

这十年,佳兆业把握住了历史机遇,持续深耕粤港澳大湾区、京津冀、长江经济带等主要经济区域,并以地产为基础拓展多元产业链,形成了“地产 +”的新模式。

展望未来十年,佳兆业将继续加强运营能力的提升,满足人民对美好生活的需求,助推中国经济蓬勃发展。

成长

过去二十年是中国城市化进程快速推进的二十年,1999年,第一次“房改”如火如荼进行,房地产进入个人消费时代。深圳作为改革的前沿地带,诸多住房制度变革都起源于此,佳兆业便是在这里实现了大量的原始积累。

前十年间,佳兆业从收购烂尾项目起步,凭借差异化土储策略、深厚港资背景、国际化视野及管理经验,聚焦国家宏观战略支持、经济发展活力高的地区,至2008年底已拥有土储近1000万平方米,版图扩至珠三角、长三角、华中、环渤海等区域。

上市这次华丽转身,被认为是佳兆业面向下一个十年的全新起点,凭借国际资本的加持及精准的区域判断,佳兆业迅速扩大企业规模。

至2019年中期,佳兆业总资产已达2590亿元,净资产也达449亿元;期末净负债率下降至191%,较去年底下降45个百分点,在手现金300亿元。前十个月,累计合约销售额也已达到631.04亿元,同比增加约28.5%。

高速稳健的增长,已经成为佳兆的业绩基石,在这背后旧改提供了源源不断的货值供应。佳兆业素有“旧改之王”的美誉,旧改是核心竞争力的体现之一,仅过去十年里它每年转化入市的旧改项目多达90万平方米。

相比于“旧改之王”,佳兆业或许更愿意把自己定位为“中国城市化建设的参与者”。实际上,佳兆业聚焦旧改的战略并非凭空而来,根本决定因素是特定的市场发展环境与时代机遇。

2019年2月18日,中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》,要求将粤港澳大湾区建设成为富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群,打造高质量发展的典范。

8月18日,中共中央、国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,提出到本世纪中叶,深圳以更加昂扬的姿态屹立于世界先进城市之林,成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。

这对于深圳起家,深耕粤港澳大湾区二十载的佳兆业来说,无疑面临巨大的发展机遇。截至2019年6月底,佳兆业土地储备总建筑面积达2580万平方米,对应可售货值约5000亿元。此外,佳兆业还有近3200万平方米占地面积的旧改未纳入土储。其中在大湾区内共有128个旧改项目,包括深圳88个项目、广州12个项目及中山18个项目,可带来近两万亿元的货值。

国信证券发布研究报告称,佳兆业营收增长显著,在大湾区尤其是在深圳的土地资源丰富,未来有望受益于深圳建设中国特色社会主义先行示范区。安信证券也称,佳兆业在去杠杆上进展顺利,加上在深圳及大湾区主要城市的 旧改资源将为公司带来优质之土储,继续看好公司中长远发展。

担当

回顾过去十年,佳兆业在积极为股东和投资者创造价值的同时,也始终把“专业、创新、价值、责任”作为企业核心价值观,坚持城市公共服务商的战略定位,强化服务美好生活的核心能力,以担当的初心反哺社会,承担更大的社会责任。

为搭建长效公益机制,佳兆业2011年5月以来相继成立佳兆业公益基金会,以及白衣天使关爱基金、玉树助学基金、环卫工关爱基金,2017年更成立专职扶贫公司深度开展扶贫攻坚与美丽乡村建设,逐步构建完善公益平台,常态化、制度化、标准化推动公益事业发展。

2017年,佳兆业向广东省慈善总会“广东扶贫济困日活动”捐赠1亿元人⺠币,以响应国家坚决打赢脱贫攻坚战的号召。

2018年,佳兆业在广东扶贫济困日乡村振兴“万企帮万村”活动中捐赠1.2 亿元人⺠币;2019年“广东扶贫济困日”活动,佳兆业再度捐赠1.2亿元,三年间累计捐款达3.4亿元。与此同时,佳兆业还实施“产业扶贫+生态优化” 的双驱战略,成立精准扶贫专业机构“惠州佳兆业扶贫项目运营有限公司”,帮扶惠州市龙门县上东、田尾、西浦、晨光、小塘、祖塘等六个贫困村实现脱贫目标。

坚持为需要帮助的群体做公益,为脱贫贡献力量,始终是佳兆业践行的理念。近期,佳兆业还收到来自共青团广东省委员会的感谢信,信中对集团在“展翅计划”香港大学生实习专项行动中的表现给予了肯定和评价,称这些举动“生动地诠释了新时代大企业的格局与担当”。

十年间,佳兆业为人们的美好生活、合作伙伴的可持续发展、城市的构建及更新升级作出了非凡努力,也不背离深入公益慈善核心的本意。扶摇直上,兼济天下,佳兆业在快速发展中保存完好的感恩,也为下一个十年凝聚了更坚实的力量。

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